暖气开通和入住率有关系吗

暖气开通和入住率有关系吗插图

在北方城市暖气开通和入住率还是有点关系的,如果入住率很低会影响暖气开通,因为会造成浪费,供暖公司也不愿意供暖。那么,入住率不够不给供暖怎么办呢?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!

暖气开通和入住率有关系吗

有一定的关系。虽然国家没有成文规定,但供暖公司有一个不成文的规定,要求社区的入住率达到一定水平,才能提供供暖。 例如,如果社区的入住率在70%以上,那么社区就必须供暖。 如果小区的入住率只有50%左右,那么业主可以和物业、供暖公司协商,共同协商解决方案,努力为小区提供供暖。 但如果小区的入住率低于50%,供暖企业就很难为小区供暖。

入住率不够不给供暖怎么办

先去和物业进行沟通,因为现在的暖气不是直供到户的,而是先提供到小区的热交换站,等转化好之后才供到每户家里的,对于入住率的话,供热公司并没有强制的规定,而是物业定的。要是协商不成的话,建议自己安装壁挂炉。

为什么入住率不够不给供暖

一是成本问题。供暖公司与物业签订供暖合同时,会约定供暖面积。未入住的用户还需向供热公司缴纳基本供暖费(空置费)的30%。但实际情况往往是物业很难收取未入住的业主家的空置费,如果无法收取,则需要物业公司自行偿还,费用为太高。

二是管理难。入住率过低,供暖过程中出现滴水漏水,物业难以排查。而且,一些过于火爆的业主也难以驾驭。

三是散热快。入住率过低,空房热源损失特别大,影响采暖温度,导致温度达不到标准。这个时候,业主会经常抱怨。很多住宅物业和供热企业普遍不愿意做这种“吃力不讨好”的事情。

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评论9

  1. 已经缴费就有权利要求开通暖气,这是权利的行使。国家没有明文规定达到某个入住率才开暖气的法律。 暖气,指我国北方以及年均气温低的国家地区冬季用来御寒的设施。广义的指让大家得到采暖需求的产品和方法,是通过热源加热热媒再加热空气形成热...
    二吨茅台2021-11-09 回复
  2. 没有硬性规定,入住率低就不供暖。但是,入住率低会影响供暖效果,因为如果邻居没有住人,也就是说没有供暖,那你们家的暖气就会扩散过去,增大了散热量。 一般来说,如果交房时,双方所签定的购房合同上对供暖时间有明确约定,在约定时间内,对...
    郑州郑锅容器有限公司2021-11-09 回复
  3. 新小区天然气开通跟入住率并无关系。 新入住小区有“70%入住率后才给通燃气”的说法,是一个不成文的规定,但实际上燃气的开通与小区的入住率没有任何关系。只要开发商缴清相关费用,小区燃气工程质量合格,即可开通燃气。 新建小区只要具备了供气...
    ammylee100282021-11-09 回复
  4. 一般来说,为了保持一种良好的能源使用,每个单元住户必须要达到60%以上才能够提供供暖。 因为气候的影响,在很多地方都有供暖这一项。多少号供暖就要看所处的地区,因为气候环境不一样,所以供暖的时间也不是固定的。 简单来说像南方还不提供...
    复读的孩子072021-11-09 回复
  5. 不对!应该是有的。你可以上燃气管理处投诉。
    wjx1973152021-11-09 回复
  6. 开口费按建筑面积每平方58元计算 暖气开口(户)费是指城市集中供热工程建设集资费;燃气开口费是指城市煤气建设集资费,2001年原国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[2001]585号文)中取消的收费项目就包...
    世智若雨2021-11-09 回复
  7. 暖气一般都是达到入住率才会开的,不然暖气公司就赔死了,天然气是一开始就通的
    锅锅们在奋斗2021-11-09 回复
  8. 只要新建小区已通过验收并交付使用就可以供暖。因为按照规定为检验房屋供热设施工程质量和供热效果,避免出现建设与供热单位相互推诿导致用户利益无法保障,新建房屋第一个采暖期全体用户都应正常用热不允许办理停暖。 国家没有明文规定达到某个...
    细菌贝2021-11-09 回复
  9. 只要新建小区已通过验收并交付使用就可以供暖。因为按照规定为检验房屋供热设施工程质量和供热效果,避免出现建设与供热单位相互推诿导致用户利益无法保障,新建房屋第一个采暖期全体用户都应正常用热不允许办理停暖。 国家没有明文规定达到某个...
    细菌贝2021-11-09 回复
  10. 入住率与供暖是没有必然的关系或者国家明文的规定的,供暖公司有一个不成文的规定,只有小区入住率达到一定的程度,才能供暖,比如只要小区的入住率达到70%以上,热企必须为小区供暖。如果小区的入住率能达到50%左右,业主、物业及热企之间可进...
    景芸应皓洁2021-11-09 回复
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