经济适用房要交物业费吗(经济适用房没住,物业费怎么收)

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经济适用房和商品房一样,也是需要交物业费的,不可能不交物业费,毕竟小区还需要有人去管理。那么,经济适用住房不满五年可以出售吗?想知道答案的朋友们一起来看看趣丁网带来的介绍吧!

经济适用房要交物业费吗

经济适用房是要交物业费的,经济适用房同样有物业维护小区的基本设施和日常管理。不过经济适用房的物业费一般不会很高,通常是按照同类房产的最低标准收取的,不过收费低的话服务标准相对来说也不会很高。

经济适用住房不满五年可以出售吗

经济适用房可分为一级经济适用房和二级经济适用房。购买一级经济适用房,五年内不得直接挂牌出售。购房者因特殊原因确需转让经济适用房的,政府将根据折旧、价格水平等因素,按原价回购。五年以下的二等经济适用房可以出售。需要说明的是,二等经济适用房在交易性质后转为商品房,纳税比例按照商品房销售纳税标准执行。

购房者在市场上转让经济适用房的,应当按照当时同一地区普通商品房与经济适用房价格差价的一定比例向政府缴纳。购房者也可以在按照政府规定的标准向政府缴纳土地收入等相关价格后,获得全部产权。

经济适用房需要缴纳土地出让金吗

如果是只住的话是不需要交纳土地出让金的,本身买经济适用房只需要个人部分的购房款就可以入住了,土地出让金是取得经济适用房完全产权的时候才需要交的,一般要买经济适用房满五年了才可以,交了以后房子就算是自己的了。

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评论10

  1. 业主交物业费是从实际收房开始交,不是合同里的交房时间也不是开发商通知交房的时间。另外在交房前如果房子已经完工,物业已经接入,那么在业主收房前就会收取物业费了,不过这部分物业费是由开发商交。【摘要】经济适用房什么...
    开心xdl开心2022-04-29 回复
  2. 五大行中,RET睿意德是比较擅长物业评估管理、综合商业地产代理销售等,与国内一线综合商业地产开发商均建立有长期稳定的合作关系。是中国大陆专注于商业地产的深度服务机构。现汇聚逾550名行业专才,提供策略顾问、建筑策划、租赁代理、销售代...
    小雨手机用户2022-04-29 回复
  3. 经济适用房物业管理费收取标准:(1)交费主体单一,即为产权人,不存在产权人所在单位或售房单位承担物业管理的问题,避免了交费主体不清而产生的纠纷。(2)日常管理服务费用与房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用分离...
    荳子酱的成长册2022-04-29 回复
  4. 住不住人都要交物业费的~这个是霸王条款,行业潜规则~你可以跟物业商量少交一部分物业费~
    house张庆勋2022-04-29 回复
  5. 你好经济适用房有的需要缴纳物业费,有的不用缴纳物业费,要看你们小区是否有物业提供服务,如果提供的服务就需要交纳物业费用,没有的话就不用交。
    house张庆勋2022-04-29 回复
  6. 你好,经济适用房的房照和物业费是不挂钩的,无论你办不办房照,物业费都是必须要缴纳的,所以两者是两码事情,并不是挂钩的。
    boy我最靓2022-04-29 回复
  7. 如果是洛阳市的经济适用房,只要你收了房子,即使再空置的状态,也是需要全额缴纳物业费用。
    李利朝2022-04-29 回复
  8. 同一个小区里经济适用房和商品房物业费不一样是正常的,也可以理解,产权都不一样,买不起房才住经济适用房,是国家政府对低保户的一种照顾,物业费不一样也是一种照顾。
    火龙5312022-04-29 回复
  9. 经济适用房物业,指业主或使用人自办理物业交付使用手续之日起,应当按照物业服务合同的约定交纳物业综合服务费。你查一下山东省物业管理条例,看里面受否有明确规定。再看一下你的购房那个合同后面附加条款有我没有不长住物业...
    吕艾0012022-04-29 回复
  10. 第八章《住房管理》第三十五条 军队建设的经济适用住房出售后,其管理、维修应当与现行营房管理体制脱钩,实行物业管理。有条件的以招标方式选择物业公司实施管理。【2】军队经济适用房的房主,需要向进驻物业公司交物业费。
    亓官安娜函任2022-04-29 回复
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