买二手房房龄有隐瞒可以要求赔偿吗(二手房隐瞒质量问题怎样赔偿)

买二手房房龄有隐瞒可以要求赔偿吗(二手房隐瞒质量问题怎样赔偿)插图

买二手房如果发现对方故意隐瞒房屋真实房龄,买家可以要求对方赔偿因此造成的损失,如果发现对方恶意隐瞒房龄,严重损害买家利益的,买家有权按照规定变更或者接触买卖合同。二手房的房龄可以到房产管理部门查档或者查看房产证来判断房屋的年龄。

买二手房房龄有隐瞒可以要求赔偿吗

如果发现对方故意隐瞒房屋真实房龄,买家可以要求对方赔偿因此造成的损失。如果发现对方恶意隐瞒房龄,严重损害买家利益的,买家有权按规定变更或者解除买卖合同。

二手房怎样看房龄

1、到房产管理部门查询底档。

2、看房产证,购房合同上会详细记载该楼盘的开发时间和完工时间。

3、观察房屋内外结构,一般能从装修风格、材质来判断房屋的装修年代,从而大致推出房屋的年龄。

4、咨询该小区的其他业主,尤其是同一栋楼的业主。

二手房房龄多少年不能按揭

二手房房龄一般是超过20年不能按揭,银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也会降低借款人的贷款成数。当然若是房屋地段好,变现能力强,部分银行也会将房龄放宽到20-30年,因此具体情况要根据二手房的实际情况和银行的政策来定。

二手房隐瞒房龄算欺诈吗,二手房中介隐瞒房龄怎么起诉,二手房隐瞒质量问题怎样赔偿,买二手房房主隐瞒房子实情怎么办?,买二手房中介隐瞒房龄,买二手房隐瞒居住权,二手房隐瞒一些事实可以告,二手房要注意哪些隐瞒行为,二手房业主隐瞒房子瑕疵,二手房 隐瞒

0

评论9

  1. 买二手房,房龄如有隐瞒,给买方造成损失的,买方能要求赔偿。对于卖方在订立房屋买卖合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的行为,给买方带来损失的,卖方应承担赔偿责任。【法律依据】《民法典》第五百条当事人在订立...
    过河卒子传奇2022-06-23 回复
  2. 李松房地产律师团队,由李松律师于2008年创立,发展至今已拥有多名颇具房地产法律处理经验的执业律师,系国内较早建立的、只专 注于房地产诉讼领域的精英律师团队。该团队主要处理借名买房纠纷、房屋权属争议。李松律师及团队代理了大量借名买房...
    程相慧济南2022-06-23 回复
  3. 事实上,只要房屋买卖合同内容不违法,双方签字盖章就具有法律效力。卖方故意隐瞒房龄,可能导致双方意思表示不真实,但是如果是一般故意的话,不会导致房屋买卖合同无效,不过,因此遭受到损失的,可以积极主张赔偿,买家可以按规定...
    157******832022-06-23 回复
  4. 隐瞒房龄,房产证已经拿到了咋办?【提问】一、买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗 如果发现对方故意隐瞒房屋真实房龄,买家可以要求对方赔偿因此造成的损失。如果发现对方恶意隐瞒房龄,严重损害买家利益的,买家有权按规定变更...
    昌浩撤2022-06-23 回复
  5. 如果是房屋本身的问题故意隐瞒是可以要求退房的,但是这个是外围环境与规划的事情,对方完全可以以不知情,或者是买受方应该自行了解而拒绝。【摘要】买二手房后发现房主隐瞒了问题,可以要求退房吗?【提问】您好,我是律临...
    广州德诚行地产2022-06-23 回复
  6. 还没有过户的时候,要求房主赔偿损失!如果过户后发现有重大情况的,可以到法院起诉。如果是一些小事的话,就双方私底下协商处理吧
    176*****7612022-06-23 回复
  7. 一、二手房房龄虚报如何维权 如果当初合同没有约定,那么从民事法律公平角度出发,有这么一个处理办法可供参考——开发商按该商品房总价除以法律规定(或者合同约定)的使用年限(70年)乘买主损失的年限(6年多)来确定赔偿金额。
    钻诚投资担保有限公司2022-06-23 回复
  8. 可以的。目前商品房的土地使用都有年限的约定,如果实际“房龄” 较大,购房者可能会承担“提前支付房屋所占用的国有土地的使用费”的风险。虽然都没有明确表示在续期后收取土地使用费,但并不排除今后不会收龋因此,购买较...
    一只法律控2022-06-23 回复
  9. 二手房出现质量问题的解决办法:(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则...
    皮蛋吃稀饭2022-06-23 回复
没有账号? 注册  忘记密码?